近日，盐源法院成功执结一起房屋出租纠纷案件，通过刚柔并济的执行策略，妥善化解执行现场矛盾，最终将涉案房屋顺利腾退并交付申请人，彰显了司法权威与温度。

　　据悉，李某宏与李某超系堂兄弟，2021年李某超因结婚需购买婚房，双方采用租售同权的模式签订《住房出租合同》，后李某超未按时缴纳租金。李某宏遂向法院申请强制腾退房屋及支付拖欠的房屋租金。案件进入执行程序后，执行法官多次组织双方约谈，李某超曾承诺于2025年2月12日前搬离，但到期未履行。

　　2025年3月法院张贴腾退公告后，李某超自行离开案涉房屋，但其妻子杨某以携带两岁多幼儿为由拒绝搬离，案件执行陷入僵局。

　　本案难点在于，一是法院从“减少矛盾、案结事了”的角度推动双方和平解决此事，但调解中双方就经济补偿金额悬殊无法达成一致；二是被执行人妻儿居住案涉房屋，且杨某情绪激动，阻碍腾房，对案外人直接采取强制措施存在风险；三是房屋内家居杂物众多，腾退工作量大、难度高。

　　执行法官持续向双方当事人宣讲法律规定，明确拒不履行生效裁判的法律后果，同时从亲情角度引导双方理性协商，最终李某宏自愿放弃未支付的租金并给予李某超2万元的过渡费用于其一家重新租房。

　　李某超一家配合完成房屋腾退，案涉房屋顺利交付给李某宏。执行不仅需要铁腕治“赖”的力度和强度，也要有法理共融的技巧与温度。本案是法院运用“善意执行+亲情调解”化解亲属间执行纠纷的典范，以法理为基明确执行边界，彰显司法权威，以温情为桥化解矛盾心结，传递司法温度。

　　来源：盐源法院